踏入“十二五”的開局之年，城市現代化建設已進入了全面提速的時期。街道緊密圍繞區委“加快轉型升級，建設幸福TT”這一核心主線，大力推動“宜居、宜游、宜創業”的現代化城市建設的進程，著力抓好城際輕軌、城市綜合體、三舊改造等重大項目規劃建設發展。下面針對現階段征地拆遷工作所存在的問題和遇到的困難作出分析和提出一點見解。

一、基本情況

就城際輕軌建設來說，現階段已確立了城際輕軌大沖段的征地邊線，并對邊線內的征地面積進行了分戶丈量和地面附著物的統計，并按標準計算了每戶的補償金額。輕軌大沖段的征地拆遷任務總長**公里，拆遷征地面積多達**畝，主要涉及農用地、農業生產用房、魚塘和廠房。其中，農村集體土地面積**畝，涉及應清點青苗的戶數為**戶，**家廠房需進行遷移。

二、主要做法

1、加強領導，明確責任

為確保城際輕軌征地拆遷工作的順利實施，街道專門成立了領導小組和工作機構負責具體的征地拆遷工作，明確了工作分工和責任目標，并要求工作組人員不斷加強對征地知識的學習和運用，掌握政策，加強對村民的情況逐一逐戶分析，有針對性地分別尋求突破。

2、加大宣傳動員力度

通過向沿線被拆遷企業和拆遷戶主廣泛宣傳征地拆遷的法律法規、補償政策規定和建設城際輕軌的重要意義，解答被拆遷企業和戶主提出的疑難問題，消除被拆遷戶的等待、觀望僥幸心理和心存疑慮的思想，尋求群眾的支持和配合，動員住戶如實提供房屋證明資料，協助做好房屋和土地的丈量、評估、簽訂協議等工作。

3、加大矛盾糾紛的調處力度

準確認真摸清村民群眾的實際困難，認真分析，多部門聯動，力所能及地解決征地拆遷過程中的歷史遺留問題和矛盾糾紛，從而加快輕軌征地工作的全面推進。

三、存在的問題和原因分析

由于政策、價格、歷史和現實等因素成了制約征地拆遷工作的瓶頸，當前，城際輕軌乃至其他重大項目的征地拆遷工作困難重重、屢屢受阻，多次處于停滯狀態，嚴重影響重建設進度。

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關于長勝街道20xx年征地拆遷工作基本情況的

報 告

區紀委：

按照市區兩級政府的安排部署，20xx年我辦共承擔石嘴山西環路延伸段、機械裝備區四號路、汝箕溝口防洪工程、緇山飛地工業園、賀蘭山南路延伸段二期、湖北德龍汽車4S店以及石嘴山經濟開發區企業建設用地等征地拆遷工作，為了確保征地拆遷工作順利進行，街道黨工委成立了征地拆遷工作領導小組，領導小組下設6個工作小組，每個小組由街道1名領導牽頭負責，另外抽調3-5名工作人員組成，每組負責1-2個征地拆遷項目。同時街道黨工委與拆遷公司、評估公司以及每個參與征地拆遷的工作人員簽訂了廉潔拆遷責任書，確保了征地拆遷工作公開、公平、公正進行，現將各項征地拆遷工作進展情況報告如下：

一、石嘴山市西環路延伸段征地拆遷項目

石嘴山西環路延伸段建設項目是20xx年市人民政府組織實施的道路建設項目，該項目建設共需征用我辦三個村、三個社區土地512.34畝，拆遷住戶144戶，項目共需征地拆遷資金3723.37萬元，20xx年至今市、區兩級政府撥付我區征地拆遷資金2309.08萬元，已經支付1878.45萬元，還

剩余資金430.63萬元。

二、汝箕溝防洪工程征地拆遷工作項目

汝箕溝溝道及攔洪庫工程建設項目是20xx年市人民政府確定的全市重點建設項目，工程占地位于東至第二農場渠、南道姚汝公路、西至世紀大道、北到星海湖南域南側堤防，涉及我辦長勝村、龍泉村部分村民土地及洗煤廠、魚塘及住房等地面附著物。項目共征用土地4518畝，其中：在冊耕地（含集體耕地）1797畝；集體荒地781畝；魚塘1860畝（含個人精養魚池及村集體魚池）；企業農場地80畝。拆遷總戶數25戶，總面積3750平方米，其中洗煤廠19戶，2150平方米，住戶6戶,1600平方米，煤場機械設備72臺（套），煤場存煤36萬噸。項目共需征地拆遷資金9691.41萬元，市水務局已經撥付768.09萬元，共支付給28戶農戶征地拆遷補償資金767.2萬元，剩余0.89萬元。

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**街道拆遷工作匯報

過去的20xx年對于**街道來說，是不平凡的一年。這一年，從“三線三邊”整治到多年信訪積案的化解；從**樣本點建設到**農貿市場的規范化管理；從老舊小區的拆違改造到**、**拆遷項目的順利收官。一路走來，即有汗水，更有喜悅，即有艱辛，更有收獲�？梢哉f這一年**街道全體干部職工確實蠻拼的。

14年，我們啟動了**和**兩個項目的拆遷工作，項目拆遷時間近一年，時間跨度之長出乎我們預料，雖然最終這兩個項目均圓滿完成，但其中的經驗教訓確需總結。 一是要有堅強的領導。

為了完成拆遷任務，我們成立了街道重大項目指揮部，由書記、主任擔任總指揮，班子成員擔任拆遷工作組組長，從街道、社區抽調精兵強將擔任組員。每組負責若干戶群眾的動遷任務，實行包保負責，責任到人，一包到底，要求不僅要拆得掉，還要穩得住。不管工作多么繁忙，街道主要領導堅持每天都到拆遷現場，聽取匯報，研究問題。拆遷組每日匯報進展情況，每周召開一次調度會，分析形勢，布置工作。始終繃緊弦，不放松，使每個拆遷組員都保持高度緊張的工作狀態，盡心竭力開展工作。在拆遷過程中，*區長、*區長等區領導多次親臨現場，給我們出主意，想方法，鼓干

勁，為拆遷工作的圓滿完成起到關鍵作用。

二是要有一支精干的拆遷隊伍。

**街道成立以來，歷經多次拆遷任務。從**城中村改造到**路拓寬，再是**城中村再到**高架橋建設等等，這些拆遷工作為街道煅煉了一支能講會道，能吃苦，會工作的拆遷隊伍。拆遷工作是項專業性很強的工作，特別是涉及到征地補償金額的計算，每家每戶情況都不一樣，稍有不慎就容易出錯。我們要求工作組每個成員都要認真學習相關拆遷法規和政策，做到熟練掌握。并對每戶家庭補償情況認真核對，反復計算，確保無誤，即不讓群眾利益受損，也不增加拆遷成本。在深入了解拆遷戶家庭情況基礎上，工作組登門入戶開展工作，一方面宣傳政策和形勢，一方面與拆遷戶談心交心，了解他們的真實想法。動之以情，曉之以理，拉近與拆遷戶的心理距離，取得他們的配合。

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中鐵建電氣化局集團公司

石武客專河南段項目部

征拆工作匯報材料

中鐵建電氣化局集團有限公司

石武客專河南段項目部

二○一○年x月鄭州

工作情況匯報

尊敬的京廣客專河南公司領導：

我集團公司石武客專河南段項目部的征地拆遷工作在河南公司各級領導的關懷、指導和幫助下，克服了多方面的諸多困難，積極主動工作，在較短時間內完成了人員培訓、征地圖的現場核對等工作，并相繼拜訪了沿線相關地市支鐵辦、大項辦、土地局的有關領導，進行接洽、溝通，取得了各方面工作的支持�，F就以下幾個方面向各位領導簡單匯報項目部征地拆遷工作的具體進展情況：

一、 前期工作進展情況

征地拆遷工作是所有工作的重中之重，是整個工期的關鍵節點，是整體工作的瓶頸。征地拆遷工作進行的是否順利，會直接影響到項目部的整體施工進度。項目部自進場以來，就十分重視征地拆遷工作，采取不同的形式強調其重要性，一直把征地拆遷工作做為重點工作來抓。

1、組織機構建設情況

根據征地拆遷工作的重要性，項目部黨工委書記親自掛帥，成立了征地拆遷領導小組及征拆辦公室，辦公室定員2人，配備了專門的交通工具。一、二、三分部分別成立了征地拆遷辦公室，設專職征遷人員共10人（其中一分部5人、二分部3人、三分部2人），由分部領導專職負責，工程部、安質部等部門配合，加強了征地拆

遷組織建設和隊伍建設。

2、人員培訓及資料收集情況

三月份上場以后，首先與京廣鐵路客運專線河南公司進行了接洽、溝通聯系，并收集了客運專線征地方面的相關政策文件、資料，且進行了深入的學習，并就有關問題向河南公司領導進行了請教。

考慮到征拆工作如不及早到位，及早進入工作狀態，將嚴重制約工期，影響施工進度。項目部3月x日召開四電工程用地征地拆遷推進會議，學習了有關征拆政策文件，確定了征拆工作的工作思路，對項目分部征拆工作提出了嚴格的要求。

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拆遷工作總結

（房管局-彭珂）

征地和房屋拆遷是一個涉及群眾利益的民生工作，也是一項敏感性極強的工作，它是架在黨和政府與老百姓、經濟發展與社會穩定之間的一座橋梁，受到群眾和政府的深度關注。這對長期在機關工作的我來說是一個挑戰。面對挑戰，我和我的同事們始終堅持“牢記責任、以理服人、以情感人、以行導人、以愛助人”的工作準則，在工作中學習，在學習中不斷實踐。需要我們拆遷工作人員有“忘我”的敬業精神和“細致”的工作態度，需要我們帶著耐心、關心、細心、責任心與拆遷戶交流溝通，對拆遷戶的牢騷、抱怨、指責、漫罵，回報以傾聽、安慰、理解、包容，在僵持中堅持，在溝通中發現，在細節中突破，最終贏得拆遷戶的理解和配合。

作為第一批抽調干部的一員，來到花塘官廳項目和城南棚戶區改造項目做拆遷工作已有近半年時間，在縣委、縣政府的統一領導和安排下，我肩負著職責，滿懷著感情，投入到工作中。通過近半年的工作實踐，體會到做好拆遷工作要注意把握以下幾個方面。

1 、擺正位置，做到態度端正。這次作為工作組成員參與拆遷工作，來到與群眾打交道的第一線，與拆遷戶零距離接觸，這是組織上給了我一次從做群眾工作中審視自己、磨煉自己、提高自己的鍛煉機會。學會群眾語言，深層次的了解群眾心理和利益需求，向基層干部職工學習開展群眾工作的方式方法，向工作組其他成員取長補短，當好學生，充分發揮自己的主觀能動性，沉下心來，多觀察，多了解，

多運用，做好政策法規的宣傳員，社情民意的調研員，解難創優的服務員。

2 、掌握政策，做到心中有數。政策的掌握是做好拆遷工作的根本。拆遷工作情況復雜，法規條款涉及政策的連續性、系統性，拆遷對象類型很多，只有對拆遷政策有比較全面地了解，才能把握做拆遷工作的原則性，與拆遷戶打交道時才能有據可依，有規可循。掌握了政策，做到心中有數，才能對政策加以融會貫通，在恪守原則性的同時加以靈活運用。

3 、摸清情況，做到有的放矢。只有摸清了拆遷戶的基本情況，家庭人員結構，主要社會關系，尚未簽約的矛盾焦點等問題，同時將拆遷戶的情況建立一戶一檔，掌握好第一手資料，才能依據政策，針對個體情況，有的放矢的做思想工作，陳述事實，宣講政策，分析利弊。

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工作總結

本人一年來盡職盡責，積極工作，苦干實干，認真學習建設局和房管所文件，注重學習房屋拆遷的法律法規知識，努力提高自己的政策理論及業務水平，耐心細致，勇于負責，圓滿完成了領導交給的各項工作任務。

自今年x月份抽調到縣建設局房產科工作以來，我先后參與了縣皮防站、結核病和精神病醫院共 戶的摸底復核和簽訂搬遷協議工作。4-12月，先后完成了湯家莊、石橋街、果品公司片區、經貿局（1-2期）片區共 戶的簽訂搬遷協議工作。

在拆遷工作中，我具體負責協議簽訂工作，認真細致，熱情報務，沒出現任何紕漏�！恫疬w補償安置協議》是拆遷補償安置工作的重要文書內容，事關拆遷當事人的基本利益，也是記錄拆遷補償安置信息，體現拆遷工作質量，規范拆遷工作行為的重要標志。我在協議簽訂過程中，從條款項目的登記、字跡、數字、時間、簽名的填寫，協議序號的編排和具體補償內容的核算統計等都做到嚴謹細致，確保做到所簽的《協議》字跡端正、內容清楚、項目齊全、計算正確、序列規整。避免了出現協議涂改，損壞，錯寫、漏寫補償項目，簽名錯誤，填寫統計錯誤、編報錯誤等，給協議的歸檔、查閱、管理和拆遷戶的各項手續辦理帶來很大方便。通過嚴

格規范拆遷協議簽訂標準，有效地促進了《協議》簽訂質量的提高，既方便了拆遷檔案管理，提高了服務水平，也減少了不必要工作矛盾的發生，保障了拆遷工作的健康有序開展。

在拆遷過程中，我多次深入到拆遷一線，深入到拆遷戶家中，做深入細致的動遷工作，有時要跑十幾趟，耐心講解拆遷政策，積極與被拆遷戶溝通，得到了理解與支持。堅持“先易后難”的原則，從拆遷戶的家庭成員、社會關系入手，尋找“關系網”，利用晚上、中午、雙休日等時間進行走訪，動員簽訂協議書。在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待。對政策有明文規定的及時答復；對重大復雜的疑難問題及時匯報，明確以后及時回復，真正做到事事有落實，件件有著落。在工作中堅決維護拆遷政策的統一性，嚴格按照政策和規定辦事，杜絕“人情標準”、“暗箱操作”，確保了拆遷工作公開、公平、公正。

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XX區征地拆遷工作情況匯報

中共XX區委員會

XX區人民政府

（20xx年x月x日）

尊敬的市紀委XXX書記、各位領導：

下面，我代表中共XX區委、區人民政府簡要匯報我區征地拆遷工作情況。

一、主要的工作成效

新一屆區委、區政府到位后，高度重視征地拆遷工作，始終把征地拆遷作為加快經濟建設的一項重要工作來抓，經各片區（專項）指揮部和各鄉鎮工作組的共同努力，取得了顯著成績：截止3月x日，共完成簽訂土地征收協議8897.81畝，簽訂房屋拆遷協議88984.81平方米，搬拆房屋387戶。較好地保障了落戶我區項目的開工建設需要，為我區加快建設，實現全區經濟社會又好又快發展奠定了堅實基礎。

（一）項目征地工作取得重大進展。

XX新區：XXXX項目兩個小區用地已征收368.32畝，占應征總數的88.5%。XX片區：XXXXXX已征地982.319畝；XXXX清理整治面積6100畝。XX片區：在已征用1300多畝儲備土地中平整出

土地860畝，其中430畝區政府已掛牌出讓。XX片區：完成XX村定梟生產組征地667畝；完成佛堂村上排生產組征地1136畝

（二）和諧搬遷穩步推進。

XX片區：成功依法和諧清理XXX景區27戶臨海違章建構筑物。XX片區：XXX社區社山邊組整組搬遷工作取得重大進展。共簽訂房屋拆遷協議 71 戶，已經拆除房屋 54 戶，共191 間，面積 16908 平方米；市第一公路客運中心項目已于20xx年x月x日投入運營。

（三）安置工作取得突破性進展。

XXXX安置點征拆工作截至20xx年x月x日全部簽訂安置拆遷協議，其中：12月x日一天之內就有55戶簽訂了拆遷協議，創XX區乃至XXX市一個項目單日簽訂安置拆遷協議之最。

（四）清理違法搶建搶種工作成績顯著。

截至2月底，我區共制止搶建搶種共45宗，出動執法人員720人次，清除搶種的樹苗約3200多棵，暫扣樹苗120xx多棵；執行拆除違章建筑任務33次，共出動執法人員780人次，拆除違章建筑面積約1600平方米。

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